Wissen rund um Sanierung, Förderung und Anbau

Carsten Eggers18.10.20262 Min. Lesezeit

Sanierungsfahrplan (iSFP): Wann er sich wirklich lohnt

Der individuelle Sanierungsfahrplan kostet erst einmal Geld – und bringt oft ein Vielfaches an Förderung zurück. Ein Überblick mit Rechenbeispiel.

Thorben Lubowski18.10.20262 Min. Lesezeit

Anbau oder Aufstockung: Holzrahmen, CLT oder Massivbau?

Mehr Wohnraum ohne Umzug – aber in welcher Bauweise? Die drei gängigen Varianten im Vergleich, mit ihren Stärken und Grenzen.

Uwe Athanasios Menser16.10.20264 Min. Lesezeit

Mieterwechsel ohne Leerstand: Wohnungen schnell wieder vermietbar machen

Jeder Tag zwischen Auszug und Neuvermietung kostet Miete. Mit früher Meldung, schneller Aufnahme und klaren Abläufen lässt sich die Lücke deutlich verkürzen.

Carsten Eggers15.10.20264 Min. Lesezeit

Wärmepumpe im Altbau: wann sie sich lohnt und was vorher geklärt sein sollte

Eine Wärmepumpe kann auch im Altbau gut funktionieren – wenn das Haus vorher richtig eingeschätzt wird. Diese Punkte sollten Sie vor der Entscheidung klären.

Kevin Kedenburg14.10.20264 Min. Lesezeit

Altbau kaufen und sanieren: worauf Sie vor dem Kauf achten sollten

Ein Altbau hat Charme – und oft verborgene Baustellen. Mit dieser Checkliste prüfen Sie vor dem Kauf, was auf Sie zukommt.

Kevin Kedenburg13.10.20264 Min. Lesezeit

Baugenehmigung für Anbau und Aufstockung: so läuft es ab

Vom ersten Gespräch mit dem Bauamt bis zur Baufreigabe: welche Schritte bei einem Anbau oder einer Aufstockung anstehen und wer Ihnen dabei hilft.

Thorben Lubowski12.10.20265 Min. Lesezeit

Grundriss ändern: tragende Wände erkennen und Durchbrüche planen

Eine offene Küche, ein größeres Wohnzimmer – viele Grundrisswünsche hängen an einer einzigen Wand. Warum dabei der Statiker von Anfang an dazugehört.

Thorben Lubowski09.10.20264 Min. Lesezeit

Die richtige Reihenfolge der Gewerke bei der Komplettsanierung

Wer bei der Komplettsanierung die Reihenfolge verwechselt, zahlt doppelt. So greifen die Gewerke sinnvoll ineinander.

Thorben Lubowski08.10.20264 Min. Lesezeit

Dach, Fassade oder Kellerdecke: was zuerst dämmen?

Nicht jede Dämmmaßnahme bringt gleich viel. Wir zeigen, wie Sie die passende Reihenfolge für Ihr Haus finden – und welche Fehler Sie vermeiden sollten.

Kevin Kedenburg07.10.20264 Min. Lesezeit

Ein fester Standard pro Verwaltung: warum „Schema F“ bei der Wohnungsaufbereitung Zeit und Geld spart

„Schema F“ klingt nach Langeweile – bei der Wohnungsaufbereitung ist es ein Vorteil. Ein fester Standard pro Verwaltung macht Abläufe schneller und Kosten planbarer.

Thorben Lubowski06.10.20264 Min. Lesezeit

Trägt mein Haus ein weiteres Geschoss? Statik bei der Aufstockung

Ob ein zusätzliches Geschoss möglich ist, entscheidet nicht nur das Bauamt, sondern vor allem das Tragwerk. Wie die statische Prüfung abläuft und was sie beeinflusst.

Uwe Athanasios Menser05.10.20264 Min. Lesezeit

Grundrisse lesen leicht gemacht: Maße, Symbole und Abkürzungen

Maßketten, Schraffuren und Kürzel wirken auf den ersten Blick wie eine Geheimsprache. Mit ein paar Grundregeln lesen Sie jeden Grundriss sicher.

Carsten Eggers02.10.20264 Min. Lesezeit

Haus aus den 60er- und 70er-Jahren sanieren: typische Schwachstellen

Solide gebaut, aber energetisch und technisch in die Jahre gekommen: Das sind die typischen Baustellen von Häusern aus den 60ern und 70ern.

Carsten Eggers01.10.20264 Min. Lesezeit

Instandhaltung im laufenden Betrieb: Arbeiten in Pflegeeinrichtungen und Kliniken

In Pflegeheimen und Kliniken geht der Betrieb weiter, während gearbeitet wird. Hygiene, Lärmschutz, Abstimmung und freie Fluchtwege entscheiden über den Erfolg.

Uwe Athanasios Menser30.09.20264 Min. Lesezeit

Fenstertausch richtig planen: Wärmeschutz, Lüftung und Schimmel vermeiden

Neue Fenster sparen Energie und bringen Komfort. Damit danach kein Schimmel entsteht, kommt es auf Einbau, Anschlüsse und ein passendes Lüftungskonzept an.

Carsten Eggers29.09.20264 Min. Lesezeit

Was kostet ein Anbau? Die wichtigsten Kostenfaktoren

Pauschalpreise pro Quadratmeter helfen bei einem Anbau wenig. Welche Faktoren die Kosten wirklich bestimmen und wie Sie zu einem belastbaren Budget kommen.

Kevin Kedenburg28.09.20264 Min. Lesezeit

Warum sich eine 3D-Visualisierung vor der Sanierung lohnt

Ein Grundriss zeigt Maße, eine 3D-Visualisierung zeigt den Raum. Warum das Bild vor dem Bau oft die besseren Entscheidungen ermöglicht.

Uwe Athanasios Menser25.09.20264 Min. Lesezeit

Sanieren im bewohnten Haus: so bleibt der Alltag planbar

Nicht jeder kann während der Sanierung ausziehen. Mit guter Planung bleibt das Leben auf der Baustelle erträglich.

Thorben Lubowski23.09.20264 Min. Lesezeit

Instandhaltungsstau erkennen und planbar abbauen

Aufgeschobene Reparaturen werden selten billiger. Wer den Instandhaltungsstau systematisch erfasst und priorisiert, kann ihn Schritt für Schritt abbauen.

Förderung

Steuerbonus oder Zuschuss? Die Förderwege für Einzelmaßnahmen im Vergleich

Für energetische Einzelmaßnahmen gibt es zwei grundlegende Förderwege: den Zuschuss und die Steuerermäßigung. Welcher besser passt, hängt von Ihrer Situation ab.

Kevin Kedenburg22.09.20264 Min. Lesezeit

Uwe Athanasios Menser19.09.20264 Min. Lesezeit

Wohnen während Anbau oder Aufstockung: Bauzeit, Lärm und Vorfertigung

Können Sie während der Bauarbeiten im Haus bleiben? Was Bauzeit, Lärm und Staub bedeuten und wie Vorfertigung die Belastung verkürzen kann.